Aktuelle Top-Zinsen im April 2020

Aktueller Zinskommentar

20.04.2020: Die Europäische Zentralbank (EZB) bleibt bei ihrem 0%-Kurs. Die nächsten Monate ist für Käufer von Immobilien mit weiterhin vergleichsweise niedrigen Zinsen zu rechnen auch wenn in den letzten Wochen ein leichter Anstieg zu verzeichnen war.  Für das Jahr 2020 halten wir es für sehr wahrscheinlich, dass die Zinsen sich weiterhin im aktuellen Korridor bewegen. Leichte Steigungen sind jedoch möglich, dagegen ein weiteres merkliches Absinken ist eher nicht. Gerade auch im Hinblick auf die derzeitige Corona-Krise und die daraus resultierende wirtschaftliche Ungewissheit ist mit mehr Schwankungen als gewöhnlich zu rechnen.

Von einer dramatischen Trendwende und damit einem rasanten Zinsanstieg gehen wir dagegen vorerst nicht aus. Die Wahrscheinlichkeit dass wir in diesem Jahr große Bekanntschaft mit den vieldiskutierten Negativzinsen im Baufinanzierungsbereich machen ist sehr gering.Wobei Finanzierungskonzepte mit KfW-Mitteln und dazugehörenden Tilgungszuschüssen durchaus jetzt schon zu negativen Effektivzinsen führen können. (Für alle zukünftigen Bauherren: Mehr dazu gibt es im nächsten Newsletter!)

 

Unser Rat an dieser Stelle: Wer kann, der schaut sich jetzt noch nach einer passenden Umschuldung, Anschlussfinanzierung oder einem Forwarddarlehen um. Die aktuelle Zinslage und die Tatsache, dass die weitere wirtschaftliche Situation ungewiss ist sollte zum Anlass genommen werden, den aktuell laufenden Darlehensvertrag auf die weiteren Möglichkeiten zu überprüfen.

Anstehende Anschlussfinanzierungen in den nächsten 1-5 Jahren: Auch wenn Ihre Zinsbindung erst in den nächsten ein bis fünf Jahren aus der Zinsbindung läuft, lohnt sich ein Blick auf die jetzigen Möglichkeiten. Forwarddarlehen bieten die Chance jetzt die günstigen Zinsen für die anstehende Anschlussfinanzierung zu sichern. Und das bis zu 5 Jahre im Voraus.

Sprechen Sie uns an. Wir sind gerne telefonisch, per Mail oder auch per Skype für Sie da und beraten Sie zu Ihren laufenden Darlehen oder zu einer anstehenden Neufinanzierung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Tel. 030-4150 8750.

 

Die aktuellen Top-Zinsen im April 2018

Darlehensbedingungen für o.g. Konditionen gelten für den Kauf einer selbst genutzten Eigentumswohnung und einem Darlehen ab 100.000,- € bei einer Tilgung von 2%, einer Beleihungsgrenze von max. 60%, ungekündigte Beschäftigung und beste Bonität vorausgesetzt. (Angebot freibleibend). Darlehensanfragen ab einem Darlehensbetrag von 50.000,- € möglich.
Repräsentatives Finanzierungsbeispiel: Bei 2/3 der durch die Tittmann GmbH, Rosenstraße 10, 12555 Berlin vermittelten Darlehensverträge, erhalten Tittmann GmbH Kunden einen festen Sollzinssatz von 0,45% p.a. und einen effektiven Jahreszinssatz von 0,45% p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 200.000.-€ (Kaufpreis der Immobilie 350.000.-€), 60% Beleihung, Tilgung 3% p.a., Laufzeit des Verbraucherdarlehensvertrages 31 Jahre und 1 Monat, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 575,- €, 5% Sondertilgungsoption p.a.. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 61.358,- €. Die Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung beträgt 138.641,- €. Weitere Voraussetzungen: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht, Auszahlung in einer Summe. Die Konditionen können auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.

 

Sichern Sie sich jetzt die aktuell niedrigen Zinsen!

 

 

Haben Sie Fragen?

Kontaktieren Sie uns über unser Formular
oder rufen Sie uns an! 

 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Astrid Weihmann, Walter & Anja Tittmann

 

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ihre Telefonnummer (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

Wir benötigen Ihre Einwilligung zur Datenspeicherung gemäß unserer Datenschutzerklärung. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit per E-Mail an (info@tittmann-finanz.de) widerrufen.